+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Иск раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Форум Иск о разделе лицевого счета Если вы попали в ситуацию, когда живущие с вами в пределах одной жилплощади люди отказываются платить по счетам, приходящим из ЖКХ, то вы можете разделить этот счёт и платить за то, что потребляете только вы. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: муниципальная, государственная и частная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разделение счетов на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание коммунальных платежей (ЖКХ), раздел лицевого счета, суд по долгам

Мы поможем решить вашу юридическую проблему. Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно: Для жителей Москвы и МО: Другие регионы России: Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте На каждую квартиру, загородный дом или комнату с общей кухней создается собственный лицевой счет.

Необходимость в его разделении зачастую возникает у владельцев разных долей в указанном имуществе. Так собственник будет платить только за ту часть жилья, которую он непосредственно занимает и использует. Если добровольно договориться не получилось, приходится писать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками, направляя его в суд.

Обычно подобная ситуация встречается у бывших супругов, продолжающих проживать на общей площади. Если они сумеют поделить лицевой счет, каждый супруг будет получать собственную квитанцию об оплате коммунальных платежей.

Тогда владелец доли имущества сможет оплатить те услуги, которыми пользовался, не отвечая по долгам второго собственника. Если же этого не сделать, то из-за задолженности совладельца могут лишить коммунальных благ всех жильцов.

При этом не всегда нужно обращаться к судебным органам за проведением процедуры разделения. Изначально следует попытаться избежать конфликта, решив проблему по договоренности со второй стороной. С чего начать разделение счета? Двух одинаковых случаев у данной категории споров не существует.

Поэтому, при составлении ходатайства важно понимать основы законодательства и учитывать все факторы, влияющие на исход дела: жильё находится в общей собственности — предварительно определите долю каждого владельца; если по соглашению сторон сделать этого не получилось, подайте исковое заявление в судебную инстанцию; когда доли определены в добровольном порядке, такие договоренности нужно оформить документально и заверить у нотариуса.

При согласии второй стороны на разделение счета, достаточно обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников с соответствующим заявлением. К нему прикладываются копии правоустанавливающих документов и удостоверения личности, а также бумаги на квартиру.

Однако управляющая компания может отказать в удовлетворении просьбы совладельцев. Тогда тоже придется решать проблему через суд. Если же ее представители согласятся разделить лицевой счет, с каждым собственником объекта недвижимости будет заключен новый договор на оказание услуг. При этом открываются новые счета для каждой из сторон.

Особенности разбирательства о разделении счета в суде Чтобы добиться необходимого решения суда, нужно найти готовый образец искового заявления о разделе счета между собственниками, отредактировав его согласно конкретной ситуации. Однако в таком иске, помимо основного требования, указанного выше, обычно подается еще одно требование — необходимость определить порядок использования жилья.

Хотя в некоторых случаях можно обойтись и без этого дополнения. Также придется собрать ряд документов, грамотно подготовив и оформив их. К подобным бумагам относится: план квартиры или иного жилья запрашивается в БТИ ; справка о количестве жильцов; выписка с информацией о счете и договор с УК или ТСЖ.

После начала разбирательства, судья установит долю каждой из сторон в оплате коммунальных услуг. При этом будут учитываться требования, прописанные в иске. Но обычно размер оплаты определяется исходя из долей собственности в занимаемом сторонами имуществе. Еще на него повлияет общий размер помещения.

Стоит учитывать, что решение о разделении счета принимается даже в том случае, когда другие владельцы не изъявили согласия на применение подобной меры. При вынесении определения судья будет руководствоваться не только жилищным, но и гражданским законодательством. Однако здесь существуют и свои ограничения.

Процедура невозможна, если: Указанное в иске имущество является служебным и не принадлежит сторонам разбирательства.

Недвижимость принадлежит на праве собственности только одному лицу в этом случае нужно предварительно оформить долевую собственность. На объект наложены различные ограничения, включая арест по решению суда и т. Когда решение вынесено, с ним можно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ для заключения нового договора.

Согласно этому документу оплата за предоставление тепла, газа, воды и иных услуг будет производиться раздельно. Указанные выше организации должны, на основании решения судебных органов, заключить такие договоры и открыть новые счета, даже если ранее они отказывали в подобном действии.

Отдельно стоит остановиться на процедуре разделения, касающейся жильцов недвижимости, занимаемой по договору социального найма.

Как быть, если квартира не приватизирована? В этом случае действует общее правило, гласящее, что наниматель объекта недвижимости вместе с членами семьи, включая бывших супругов, обладают равными правами.

Поэтому оплата за тепло, воду и прочие блага должна вноситься совместно. Однако и в этой ситуации иногда приходится подавать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками в суд.

Подобная необходимость возникает, когда в муниципальной квартире находятся не только родственники, но и иные лица. При этом они не ведут с нанимателем общего хозяйства. Обычно в этом случае нужно разделить обязанность по оплате фактически занимаемой площади между жильцами.

Несмотря на разделение лицевых счетов, договор социального найма остается неизменным. Необходимость в подобной процедуре особенно выделяется, когда за коммунальные услуги начисляется задолженность. А все члены семьи, проживающие в неприватизированной квартире, несут солидарную ответственность по долгам.

Получается, что накопившуюся в квитанциях сумму могут взыскать с любого жильца этой квартиры. Поэтому добросовестные члены семьи или проживающие здесь люди пытаются добиться разделения оплаты за обслуживание.

Учитывая, что коммуникации подведены и работают по всей квартире подается тепло, электричество, газ и прочее , то за долги одного из жильцов прекратить подачу отопления, воды и газа нельзя.

Это основное преимущество обращения в судебные органы за созданием отдельных счетов для каждого собственника или проживающего в квартире либо доме человека. Правила написания искового заявления Прежде всего, необходимо соблюдать структуру ходатайства, указывая информацию последовательно и в полном объеме.

Кроме этого, существуют свои особенности рассмотрения иска, которые нужно учитывать до его подачи в суд: зачастую основные требования разделить счет, создав два новых подаются вместе с дополнительными взыскание неосновательного обогащения ; важно точно определить стоимость иска зависит от той суммы, которую надо взыскать , ведь она скажется и на размере государственной пошлины; также цена ходатайства повлияет на тот суд, где будут рассматривать ваше прошение; по общему правилу иск направляется районному отделению суда, находящемуся по адресу расположения объекта недвижимости; если спор остается только имущественным, то есть не требует выплаты компенсации или иных средств, стоимость заявления указывать не нужно.

Чтобы судья принял решение в вашу пользу, потребуется качественно составленный образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками. В нем необходимо указать общий размер всех внесенных по коммунальным платежам сумм.

После создания отдельного счета, излишне уплаченные деньги можно вернуть. Хотя лучше сделать это сразу, подав дополнительное требование о взыскании неосновательного обогащения. Помимо подтвержденных оснований для обращения к судебным органам, придется представить доказательства попыток досудебного урегулирования спора.

Также надо сообщить, какие действия второй стороны побудили вас подать ходатайство. Еще при разработке искового заявления важно учитывать последние изменения законов. Руководствуйтесь положениями нового Жилищного Кодекса в поисках статей для обоснования необходимости удовлетворить иск.

Какая информация должна содержаться в иске? Начинается ходатайство с указания сведений о сторонах спора и судебном отделении, в которое направляется иск.

Здесь нужно прописать точные адреса, телефоны и имена участников разбирательства. Если ответчиком выступает управляющая организация или товарищество собственников жилья, указывается ее наименование и место нахождения. Когда суть конфликтной ситуации изложена, в исковом заявлении о разделе лицевого счета между собственниками нужно обозначить собственные требования.

К ним относится: Порядок оплаты за квартиру или дом, ремонтные работы, а также коммунальное обслуживание должны быть четко определены судом. Взыскание неосновательного обогащения или иных платежей с ответчика.

Устранение других нарушений, допущенных второй стороной и препятствующих разделению счета. Обязать товарищество собственников жилья или УК заключить новые соглашения с каждым из владельцев долей в объекте недвижимости.

Обязать коммунальщиков начислять оплату за жильё на различные лицевые счета соответственно долям каждой из сторон. После этого осталось написать перечень прикрепленных к иску бумаг, поставить дату обращения и подпись. Сделать копии ходатайства по количеству участников разбирательства.

Нужно приложить к иску подтверждение оплаты госпошлины, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выписку из реестра, подтверждающую права на жильё и копию счета. Все копии нужно заверить у нотариуса.

Бесплатная первичная консультация юриста Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Исковое заявление о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг В соответствии со ст. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.

Исковое заявление о разделе лицевого счета Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей.

Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи , статьи Жилищного кодекса РФ и статьи Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Для этого определяются доли каждого отдельного собственника или каждой семьи.

Выдел долей в собственности в порядке обращения в суд. Вынесенное постановление по делу является основанием для разделения счетов.

В случае если не достигнуто обоюдное согласие на разъединение счетов, существуют разногласия в определении долей, размера расходов или отказа управляющей организации заинтересованный гражданин вправе обратиться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением.

Образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками Чтобы судья принял решение в вашу пользу, потребуется качественно составленный образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками.

Затем следует максимально точно, ясно и подробно изложить суть обращения: Как оформить иск о разделе лицевого счета между собственниками Проходит рассмотрение искового заявления достаточно стандартно. Суд, приняв исковое заявление, рассматривает его в течение 5 дней, и затем определяет, требуется ли его вмешательство или нет.

Если имеются все основания для начала разбирательства, суд назначает дату первого слушания и отправляет уведомление всем сторонам. При этом если истец или ответчик не явятся на слушания, то оно все равно пройдет. Исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками — это документ, с помощью которого гражданин может инициировать судебное разбирательство, задачей которого будет равномерное разделение трат между собственниками квартиры или дома при оплате коммунальных и иных услуг.

Кроме того, в соответствии со ст. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с Ответчиком.

Раздел лицевых счетов через суд Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире в Московской области и в Москве, а также во всех регионах Российской Федерации был возможен до принятия нового Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие 01 марта года.

Исковое заявление разделе оплаты коммунальных услуг Применительно к положениям частей 4, 5 статьи , статьи Жилищного кодекса РФ и статьи Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд? Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе.

Образец Заявления в суд о Разделении Долей Муниципальной Квартире

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от Если же приватизированная квартира находится в общей совместной не долевой собственности, то разделение лицевого счета между собственниками квартиры с юридической точки зрения не порождает каких-либо спорных моментов или вопросов. Порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в таком случае подлежит распределению между сторонами в равных долях. Апелляционное определение Самарского областного суда от К соглашению об ином порядке участия в расходах стороны не приходили, соглашений о распределении бремени содержания квартиры не заключали. Поскольку дочь истца и ответчика является малолетней, стороны в равной степени несут за нее имущественные обязательства. Разделение лицевого счета в муниципальной квартире Под разделением лицевых счетов до вступления в силу Жилищного кодекса РФ с 1 марта г.

Раздел коммунальных платежей в муниципальной квартире 2019 год

Порядок разделения лицевого счета по коммунальным платежам Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам? Можно сделать по-другому — прийти в суд с иском о признании ответчика утратившим право на жилье. Тогда успех будет гарантирован только в том случае, если человек добровольно покинул муниципальную квартиру и обеспечен другим жильём. В случае если не достигнуто обоюдное согласие на разъединение счетов, существуют разногласия в определении долей, размера расходов или отказа управляющей организации заинтересованный гражданин вправе обратиться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением. Подавать такой иск вправе собственники жилья, которое находится в долевой собственности, поскольку разъединение счета возможно соразмерно только их долям в праве. Также подать иск вправе наниматели жилья и их члены семьи, так как они вместе с нанимателем являются обязанными лицами по договору соцнайма, поэтому с иском можно обращаться и в отношении муниципального жилья. Однако с данной процедурой связано множество проблем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подсказка № 2. Выписать из муниципальной квартиры: ордер или договор социального найма
Как разделить лицевые счета по суду Домен продаётся.

Елена, если Вы хотите разделить лицевые счета на троих, то Вы будете истцом, а сестра и мама ответчиками. Но мы с дочкой там не проживаем, а проживают там брат, бабушка и девушка брата. Я хочу приватизировать нашу с дочкой долю в квартире, а брат категорически отказывается от приватизации. Могу ли я разделить счета на коммунальные услуги, если в данный момент не работаю? Смогу ли я в дальнейшем продать свою долю? Юрист Ответить Елена, Вы можете разделить лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, если имеете права на это жилое помещение. Сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Вы должны быть включены в ордер или в договор социального найма на жилое помещение. Других оснований для отказа в разделе лицевых счетов не может быть, то, что Вы не работаете, значения для дела иметь не будет. Раздел лицевого счета приведет только к тому, что на квартиру будут выписывать раздельные счета.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

У нас очень сложная ситуация. Скачать образец искового заявления можно тут. Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних Моя жена зарегистрирована в неприватизированной колхозной квартире, где проживают её мать и брат.

В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением — все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов. По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.

Зарегистрированные жильцы, совершеннолетние и дееспособные лица, могут претендовать на оформление отдельной платежной квитанции. Потребуется расторгнуть существующий социальный договор и заключить два отдельных соглашения с участниками спорной ситуации. Последняя редакция ЖК РФ г. Жильцы, зарегистрированные в муниципальной квартире, не могут решать ситуацию самостоятельно. В любом случае потребуется согласование с Жилищным комитетом администрации. Типична ситуация: бывшие супруги продолжают жить в социальном объекте после развода. Желание людей к независимости понятно, но раздел коммунальных обязанностей не всегда получает согласие, муниципалитет неохотно дробит ответственность, перезаключает договора найма. Если нет возможности заключить независимые договора найма, в Жилотдел администрации направляется стандартное заявление о разделе коммунальных обязанностей. Согласно ст.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире. Содержание документы для обращения в суд для разделения лицевого счёта. причитающегося ему процента от общей площади муниципальной квартиры.

Вопросы по разделу лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

Мы поможем решить вашу юридическую проблему. Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно: Для жителей Москвы и МО: Другие регионы России: Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте На каждую квартиру, загородный дом или комнату с общей кухней создается собственный лицевой счет. Необходимость в его разделении зачастую возникает у владельцев разных долей в указанном имуществе. Так собственник будет платить только за ту часть жилья, которую он непосредственно занимает и использует. Если добровольно договориться не получилось, приходится писать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками, направляя его в суд. Обычно подобная ситуация встречается у бывших супругов, продолжающих проживать на общей площади.

Как разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры?

Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. По всем вопросам: Вопросы по разделу лицевых счетов на оплату коммунальных услуг Кроме документов, подтверждающих право собственности, владения или найма жилого помещения, важнейшее экономическое значение имеет лицевой счет на коммунальные услуги, который отражает в себе всю информацию о типе жилого помещения отдельная или коммунальная квартира, количество комнат, этажность, наличие лифта, мусоропровода, изношенность дома и пр. В квитанции по коммунальным платежам указывается комфортность жилья наличие центрального отопления, газа, электроэнергии, горячей воды, канализации. Важна информация о количестве зарегистрированных лиц в этом жилом помещении, если квартира в долевой собственности, указывается доля каждого собственника. Основным квартиросъемщиком считается собственник, определенный другими собственниками на основе письменного соглашения между ними. Отдельный лицевой счет может иметь только совершеннолетний гражданин. В том случае, когда происходит выделение доли собственности из общей собственности, граждане также могут произвести раздел лицевых счетов в квартире, согласно имеющийся доли собственности помещения. Для этого обращаются в управляющую компанию.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд? Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли.

После осуществления этой процедуры каждый отвечает сам за свои задолженности. Часто многие разделяют счета в неприватизированной квартире для получения увеличенной площади при расселении из аварийного дома. В муниципальной площади необходимо разделить платежи правильным образом. Закон о разделе лицевого счета в муниципальной квартире Законодательство Российской Федерации сегодня признает квартиры от государства и частной собственности.

Екатеринбург, ул. Еремина, д. Екатеринбург, пр.

К числу этих обязанностей также относится обязанность внесения выплаты квартплаты. В частности, жилищное законодательство гласит, что каждый владелец жилого помещения несет обязанность оплаты квартплаты. Но жилое помещение может принадлежать нескольким лицам, то есть оно может быть объектом общего имущества.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Симон

    Государство для бандитов

  2. Анатолий

    При цьому законопроект 8487 має набути чинності в комплексі із законопроектом 8488, який поки не ухвалено. Расслабтесь и катайтесь на євро номерах.

  3. Петр

    И ещё вопрос. Есть блок пост на котором повесили баннер, что ведётся видеосъемка и всем, кто проезжаем необходимо выключить регистратор, так как съёмка на регистратор запрещена)

  4. neulayrifu

    Не ввели раньше потому-что со стороны России было всё красиво! Сейчас сделали красиво мы! Мы имели все права проплывать в азовском море, ну да хуй с ним с азовским, нападение было в чёрном море, где вообще имеет право плавать кто хочешь! На нас напали, мид Рф подтвердили факт что это были фсб и вмс рф, ранили (а то может и убили. никто не знает военных всу.

  5. Беатриса

    Не верь, не бойся, не проси. Адвокат по уголовке это жестко дорого и часто родня последние штаны снимает чтобы его оплатить. Но, с адвокатом значительно увеличиваются шансы выйти из дела с минимальными потерями. Самому главное не говорить лишнего и не ссать под себя когда тебя начнут прессовать.

  6. Эмилия

    ГЛАВНОЕ ПАСПОРТНО-ВИЗОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ

  7. Демид

    Видео очень понравилось

  8. Эмилия

    Про личный обыск , не совсем понятно

  9. Мир

    Пиши конечно,очень интересно

  10. tioranranshyp

    Еще одна причина купить евробляху

  11. Константин

    Скажите пожалуйста,какое растояние должно быть от забора до здания?соседи построили здание где то 50см от забора между нами.это правильно?спасибо

© 2018 dunfactore.com