+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оценка права аренды земельного участка цена

Оценка права аренды земельного участка цена

Данный термин пришел из западной теории и практики оценки. Оценщики его применяют для обозначения любых прав, дающих возможность получения дохода, отличных от полного права собственности. Частичные имущественные права предусматривают меньший объем прав по сравнению с полным правом собственности. Они возникают, когда часть правомочий связанных с земельным участком, могут быть переданы собственником другим сторонам на неопределенный срок или ограниченный период времени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельные участки для госнужд будут изымать по рыночной стоимости

Рыночная оценка земельного участка Земельный участок — это имущество, которое может использоваться как актив, в том числе, для получения прибыли.

Расценки на него зависят от ряда факторов и могут меняться в зависимости от инфляции, экономического положения, ситуации на рынке, спроса и ряда других причин.

Законодательство определяет ряд случаев, в которых должна проводиться независимая оценка земельного участка. При проведении процедуры используется сочетание самых различных методов. Как правило, при оценке рыночной стоимости земельных участков затратный метод не применяется, так как этот тип недвижимости не создается и не воспроизводится.

Проводя независимую оценку земельного участка, вы можете узнать, сколько именно можно получить за данный участок, что дает возможность не прогадать при продаже.

Все результаты проведенной процедуры объединяются в отчет, который поможет понять все факторы, влияющие на конечную стоимость данного участка. Мы не берем цифры из воздуха, а рассчитываем их по вполне определенной методике. Оценка земельного участка Независимая оценка рыночной стоимости участка Компания МитраГрупп Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка.

Оценка такого объекта недвижимости как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Рыночная оценка стоимости земли также зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от ее эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном использовании земельного участка без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к объекту для предпринимательской деятельности.

Что касается определения рыночной стоимости права аренды, то она, в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения разрешенного использования земельного участка.

Оценка земли - Эталон Эксперт Стоимость права аренды земельного участка также зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды объекта недвижимости за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании.

Определение рыночной стоимости земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога ипотеки , определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством.

Оценочная экспертиза проводится в отношении земель поселений, промышленности и сельскохозяйственного назначения. Земли поселений городов, деревень и иных населенных пунктов оцениваются на основании анализа рыночных данных о сделках купли-продажи, ставки арендной платы, цены предложений по объектам недвижимости включая незастроенные земельные участки ; сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре, объектах социально-бытового обслуживания, состоянии окружающей среды, исторической и архитектурно-эстетической ценности ландшафта, ландшафтной и рекреационной ценности территории.

Оценка земли сельскохозяйственного назначения определяется исходя из фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур, сенокосов, продуктивности пастбищ, многолетних насаждений, структуры посевных площадей, цены реализации продукции сельского хозяйства в данном регионе РФ и необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.

Определение стоимости земельных участков в дачных кооперативах и садовых товариществах производится на основании анализа цен сделок купли-продажи или цены предложения по незастроенным участкам, наличия и интенсивности транспортного сообщения, наличия электрификации и газо-водоснабжения; удаленности от основных центров инфраструктуры, экологической обстановки в районе, а также иных факторов, влияющих на определение рыночной стоимости земли.

Оценка земли Одесса представляет собой определение рыночной стоимости земли или рыночную стоимость права аренды земли. Рыночная стоимость земли зависит от многих факторов, в первую очередь, определяющим фактором считается местоположение земельного участка и влияние внешних факторов на землю, а также стоимость земли зависит от спроса и предложения на рынке земельных участков.

Стоимость участка не должна превышать вероятных затрат на земельный участок эквивалентной полезности. Оценка земли, земельных участков в Одессе Оценка земли Одесса осуществляется по принципу наиболее эффективного использования.

Цена на землю устанавливается исходя из такого использования земли, которое является наиболее вероятным, финансово осуществимым, оправданным. Оценка земли Одесса проводится в таких случаях: Оценка имущества проводится в отношении земель промышленных зон, населённых пунктов, земель сельскохозяйственного назначения.

Цена на землю, на которой планируется проведение строительных работ, устанавливается на основании сделок купли-продажи, в зависимости от экологической обстановки в районе, от расположения земельного участка по отношению к центрам инфраструктуры в районе, от наличия газо- и водоснабжения, от интенсивности и наличия транспорта и др.

Они произведут анализ месторасположения, оценят слабые и сильные стороны земельного участка, вычислят возможный риск развития проекта. В результате проделанной работы, эксперт выдаёт отчёт об оценке, в котором описывает общую привлекательность земельного участка. В том случае, если в результате проведения оценки земельного участка Одесса были обнаружены какие-либо недостатки, оценщик предлагает оптимальные пути их устранения.

Подготовка пакета документов для заключения договора купли-продажи и дарения земельного участка выдержка из государственного земельного кадастра о земельном участке, выдержка о нормативно-денежной оценке земельного участка, отчёт о экспертно-денежной оценке земельного участка, в случае необходимости справка о наличии или отсутствии строений на земельном участке.

Самым популярным и зачастую сложным заказом для оценщика является определение рыночной стоимости земельного участка. Оценка стоимости земли, независимая оценка стоимости. Оценщики компании Р-Консалтинг всегда готовы помочь вам узнать рыночную стоимость земельного участка с максимальной точностью вне зависимости от сложности задачи.

Специалисты компании Р-Консалтинг могут похвастаться обширным опытом оценки земельных участков. Среди объектов, которые приходилось оценивать, числятся земельные участки под ипподром, под социально значимые объекты больницы, ветеринарные лечебницы , под рекреацию, санатории-профилактории, благоустройство и под прочие специализированные объекты.

На промышленном предприятии очень часто встречается, что земельный участок может как не приносить доход вообще, так и являться основным источником дохода предприятия. В нашей практике встречались участки под полигоны твердо-бытовых отходов и карьеры для добычи полезных ископаемых, так и под шламонакопители и открытые склады.

В рамках определения рыночной стоимости земельного участка выполняется оценка не только участка целиком — также определяется рыночная стоимость 1 сотки земли.

Для предоставления наиболее расчета необходимо учесть каждый фактор, влияющий на рыночную стоимость земли: Для получения справедливой рыночной стоимости наши оценщики пользуются современными и проверенными методиками оценки земли — мы всегда выбираем оптимальный и наиболее выгодный для клиента метод определения рыночной стоимости земли.

Знание методологий и умение оперировать ими — неотъемлемые навыки квалифицированного оценщика. Оценщики компании Р-Консалтинг всегда готовы помочь с решением задачи любой сложности, сообщить точную стоимость сотки земли и всего земельного участка, предоставить подробную консультацию и сообщить предварительную стоимость объекта оценки — достаточно оставить заявку на сайте.

Рыночная модель экономики, к которой постепенно приобщается Россия, выдвигает особые требования к грамотному формированию права частной собственности. Следствием этого становится так необходимая нам свобода предпринимательства — что же даст нам утолить нашу жажду обладания, полного распоряжения и использования недвижимыми объектами?

В конце концов, земля — основополагающий элемент рынка недвижимости. Каковы особенности кадастровой оценки земли и земельных участков? Земля — это уникальный инструмент производства, и ее особенности в значительной мере влияют на оценку недвижимости.

Скажем, землю нельзя считать следствием предыдущей деятельности, она обладает территориальными рамками, не имеет аналогов среди иных производственных инструментов и, наконец, стационарна. Также земля при грамотном использовании не изнашивается, обладает индивидуальной продуктивностью отдельно взятого участка и плодородна.

Независимая оценка земли и земельных участков Последнее ее свойство особенно востребовано в сельском хозяйстве.

К таким изменениям относят внешние факторы: улицы, бордюры, дренажные и инженерные системы, и внутренние: планировка, коммуникации связи, уложенный асфальт и так далее. Это, в частности, разница между налогообложением земли и строений, определение стоимости недвижимого имущества и заключение о сносе существующих улучшений.

Оценка дома с земельным участком - Холд-Инвест-Аудит Оценочная работа эксперта с земельным участком также требует учитывать права — аренды и собственности на землю.

В первом случае мы, естественно, говорим о наличии договора аренды на землю, во втором — об использовании свободной от арендаторов земли любым образом, не противоречащем закону.

В рамках этого закона ведены такие термины, как: Чаще всего в нашей стране земли не продаются, а сдаются в аренду, так что более актуальным является вопрос об оценке стоимости права аренды на землю. В первую очередь, она позволит узнать стоимость продажи этого права, а также стоимость объекта, в состав которого входит земля под аренду.

Кроме того, оценщик сможет спрогнозировать возможные убытки при прекращении договорных отношений на аренду. Кадастровая, рыночная оценка земельных участков и земли. Качество рыночной оценки земли проверяется с помощью сравнения с существующими продажами сходных объектов.

Среди особенностей кадастровой оценки земельного участка нельзя не рассказать про работу по определению наилучшего и самого эффективного использования территории.

Перспективность местоположения, уровень спроса на рынке, стоимость застройки, устойчивость планируемой прибыли — все эти моменты попадают в его зону внимания. Объект состоит не только из земли, но и из сооружений?

Тогда оценщик анализирует его оптимальное использование по сравнению со свободным участком и по сравнению с участком, имеющим улучшения. Похожие статьи:.

N С изменениями и дополнениями от: 19 августа г. Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации утв. N С изменениями и дополнениями от: 20 июня, 19 августа, 26 октября г.

Так же проводится оценка земельных участков, частично застроенных объектами недвижимости или инженерными коммуникациями. Перечень документов, необходимых для оценки земельных участков: Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок собственность, аренда и т. Данные о территориальных границах участка копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию. Справочная информация.

Практические аспекты оценки стоимости права на заключение договора аренды

Сегодня земля все чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость. Рыночная оценка земли или земельного участка зависит от нескольких факторов: местоположение, уровень цен и конкуренции на земельном рынке, рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования. Кроме того, существуют специфические факторы, связанные с целевым назначением участка. При оценке стоимости земли для определения стоимости права аренды, цена в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения разрешенного использования земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка зависит от изменения его целевого назначения, разрешенного использования, прав иных лиц на земельный участок, разделения имущественных прав на земельный участок. Также привлекательность участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов. Оценка земельного участка производится исходя из его наиболее эффективного использования, то есть наиболее вероятного использования земельного участка, являющегося физически возможным, экономически оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого расчетная величина стоимости земельного участка будет максимальной.

Оценка стоимости права аренды недвижимости, оценка арендной платы / ставки

Оценка стоимости аренды: расценки на услуги здесь Оценка прав аренды Оценка аренды сегодня является важной составляющей хозяйственной деятельности всего российского бизнеса. В соответствии со статьей ГК РФ собственник или любой правообладатель имеет право сдать свое имущество в аренду другим физическим или юридическим лицам. Арендуемым объектом могут быть любые вещи и предметы, относящиеся к категории "непотребляемых", а именно недвижимость, земельные участки, квартиры, предприятия и иные имущественные комплексы, объекты транспортной сферы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Во время заключения договора об аренде арендатор, совместно с правом использования объекта по своему усмотрению, также может получить права полного пользования и распоряжения имуществом - это зависит от условий договора. Таким образом, право аренды, как и другие права, полученные по договору, могут быть переданы третьим лицам в любой законной форме гражданского оборота, например, проданы.

Оценка стоимости земли для получения кредита Оценка земли, оценка земельных участков Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Очевидно, что оценка объекта недвижимости, такого как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

При этом в отличие от прямой оценки рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости, оценка ставки арендной платы недвижимого имущества подразумевает, в первую очередь, анализ тех преимуществ и выгод, которые приобретает арендатор в результате получения права аренды, права пользования и распоряжения. В большинстве случаев процесс оценки арендной ставки значительно сложнее собственно оценки рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Так, оценка рыночной стоимости аренды земельного участка зависит от нескольких факторов: физические характеристики земельного участка площадь, рельеф, местоположение наличие коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям юридический статус участка категория и разрешённое использование, наличие разрешений на строительство, наличие обременений условия арендного договора срок аренды, размер арендной платы, условия досрочного расторжения договора правомочия арендатора конъюнктура рынка Оценка стоимости аренды земельного участка исходит из принципа наиболее эффективного использования этого участка, соответственно, важным является тот факт, что оценка арендной платы должна ориентироваться не на текущее, а на потенциально возможное наилучшее использование земельного участка, которое могло бы обеспечить максимальную прибыль в данных конкретных условиях. В соответствии с Методическими рекомендациями Минимущества России от 10 апреля г. Отчёт об оценке арендной платы составляется на конкретную дату, поскольку стоимость земельного участка со временем изменяется. Кроме того, необходимо учитывать, что в случае изменения категории земли или расширения списка разрешённого использования, рыночная стоимость также изменяется, и следовательно, необходимо проводить оценку права аренды недвижимости заново. Специалисты консалтинговой компании Swiss Consulting Partners готовы оказать услуги по оценке стоимости арендной платы объектов недвижимости и права аренды земельных участков любого назначения по российским и международным стандартам. All rights reserved. Reproduction, adaptation, or translation without permission is prohibited except as allowed under the International copyright laws.

Оценка права аренды земельного участка и оценка стоимости аренды земли

Обратная связь Оценка земли Земельный участок — это часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации права на землю. Оценка земельных участков нужна, в первую очередь, для удовлетворения потребностей развивающегося рынка земли. Природные ресурсы и земля, могут переходить от одного собственника к другому в рамках действующего законодательства. Очень часто при оценке земельных участков требуется определить стоимость права аренды на земельный участок, стоимость права собственности.

В представленном вопросе не совсем понятен вопрос стоимости аренды, поскольку цены, запрашиваемые владельцами, значительно разрознятся. Для определения стоимости проводится оценка права аренды земельного участка, о чем далее и пойдет речь. Когда проводится Оценка аренды земельного участка проводится для определения возможной и справедливой стоимости оформления временного права владения.

Контакты Оценка земли Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Оценка такого объекта недвижимости как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности. Рыночная оценка стоимости земли также зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от ее эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном использовании земельного участка без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к объекту для предпринимательской деятельности. Что касается определения рыночной стоимости права аренды, то она, в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения разрешенного использования земельного участка. Стоимость права аренды земельного участка также зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды объекта недвижимости за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании. Определение рыночной стоимости земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога ипотеки , определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценочная экспертиза проводится в отношении земель поселений, промышленности и сельскохозяйственного назначения. Земли поселений городов, деревень и иных населенных пунктов оцениваются на основании анализа рыночных данных о сделках купли-продажи, ставки арендной платы, цены предложений по объектам недвижимости включая незастроенные земельные участки ; сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре, объектах социально-бытового обслуживания, состоянии окружающей среды, исторической и архитектурно-эстетической ценности ландшафта, ландшафтной и рекреационной ценности территории. Оценка земли сельскохозяйственного назначения определяется исходя из фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур, сенокосов, продуктивности пастбищ, многолетних насаждений, структуры посевных площадей, цены реализации продукции сельского хозяйства в данном регионе РФ и необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.

Оценка земельных участков. Оценка рыночной стоимости земельного участка или рыночной стоимости права аренды земельного участка для земель.

Оценка земельных участков

Как узнать стоимость права аренды земельного участка и зачем это нужно Загрузка Участок Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка Так как существует практика сдачи жилья в аренду, то полученные зависимости, по-видимому, могут быть распространены и на объекты жилой недвижимости. Зависимости 3 и 4 могут использоваться при расчете стоимости права аренды прав владения и пользования ЗУ переданных арендатору застроенного земельного участка с учетом назначенной арендной платы. Эти же зависимости могут быть использованы для обоснования компенсационной выплаты за земельный участок при принудительном выкупе застроенного арендованного земельного участка, поскольку имеют место не рыночные условия сделки с земельным участком обладающим определенной ценностью для конкретного арендатора. Оценка права аренды земельного участка Из юридического толкования права аренды земли и из экономического содержания этого права следует, что отличие стоимости права аренды земли, от стоимости полного права собственности определяется объемом правомочий, получаемых при использовании земли на том или ином праве.

Оценка недвижимости

Аналитика Практические аспекты оценки стоимости права на заключение договора аренды Практические аспекты оценки стоимости права на заключение договора аренды Петров В. При этом на начальном этапе развития земельного рынка в России арендные отношения могут стать главным инструментом перераспределения земли к эффективно хозяйствующим субъектам и бережного и рационального ее использования. Арендные отношения позволяют собственнику, и, прежде всего, государственным и муниципальным органам, осуществлять контроль за эффективностью землепользования. С другой стороны, предоставляя арендатору права пользования землей и права собственности на результаты производства, аренда стимулирует рыночные преобразования земельных отношений, активизирует предпринимательскую активность, позволяет оптимизировать соотношение между производственными ресурсами: землей, основными фондами и рабочей силой. В настоящей статье типичные проблемы, возникающие при оценке стоимости права на заключение договора аренды городских земельных участков, рассмотрены на примере г. Воронеже аренда земли как основная форма земельно-правовых отношений введена Постановлением Администрации Воронежской области от При этом предоставление земельных участков в аренду Постановлением Воронежского муниципального совета от

Как оценить право аренды земельного участка пример

Оценка права аренды земельного участка пример Суч — площадь земельного участка, подлежащая выкупу кв. Оценка права аренды земельного участка пример отчета Следует также отметить, что полученная стоимость оторвана от рынка земли, поскольку при ее определении используются только данные рынка аналогичных объектов недвижимости и рынка стройиндустрии. Стоимость права аренды арендодателя, которую определили местные органы власти составит тысяч долларов.

Оценка земли

Методы оценки Земля представляет собой объект большой экономической значимости. Земельные участки являются основой любой недвижимости и востребованы на рынке в качестве средства производства для бизнеса, в качестве объекта, удовлетворяющего потребительские запросы людей и в качестве объекта инвестиций для всех участников рынка. Но приобретение земли в собственность не является единственной правовой формой владения, на основании которой можно использовать земельный участок, аренда земли - вот реальная и экономически эффективная альтернатива ее покупке.

Об оценке вклада арендуемого земельного участка в стоимость объекта недвижимости

Оценка земельных участков Оценка земельных участков во Владивостоке и Приморском крае В теории оценки земля рассматривается с двух сторон: с одной стороны, земля представляет собой природный ресурс, характеризующийся пространством, рельефом, почвами, растительным и животным миром и оценивается с позиции возможности выполнения ею многоцелевых функций, не всегда связанных с извлечением дохода. С другой стороны, земля рассматривается как составная и неотъемлемая часть любого объекта недвижимости и оценивается с позиции полезности и доходности использования конкретного земельного участка. В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам относят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. Это объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждении, здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, а также иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам.

Оценка права аренды

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Оценка права аренды имущества В соответствии с законодательством физические и юридические лица могут передавать в аренду работы, услуги, права, а также любые материальные или нематериальные активы. С помощью такой экспертизы можно установить насколько выгодными и оптимальными являются условия договора, а также определить коммерческую эффективность передачи или принятия прав пользования на определенный актив. Объекты права аренды и их экспертиза Самыми популярными активами, которые сегодня передаются в срочное пользование, являются участки земли, застроенные земельные участки, недвижимое имущество, транспортные средства и спецтехника.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. exreamulearn89

    Тарас, я конечно понимаю ,что в поиске клиентов и консультаций все способы применимы!

  2. Савелий

    Ахуели уже в край! Походу нам пора начинать выступать за равноправие!

  3. Серафима

    Если Мусор просит открыть багажник открываем, аккуратненько его по голове чем нибудь тяжеленьким стукаем, пакуем в этот же багажник и уезжаем.

  4. senneumitemp

    Тарас скажите пожалуйста. Я вот работаю заграницей , мне 22 года. Сейчас в другой стране , собираюсь в отпуск. въехать думаю проблем не будет , а смогу ли я выехать обратно?

  5. Панкратий

    Еще лучше переписать машину, квартиру на адвоката, чтобы не смогли изъять

  6. Осип

    Киосаки книгу целую написал по этому вопросу в том числе.

  7. Мечислав

    Лихо кончено Порошенко всему своему населению грязными носками рот заткнет. Получается военное положение объявлено, митинги нельзя. работать только на пользу страны, то есть окопы копать бесплатно, свободы слова тоже нет. Ну зато Петька из за такой критичной ситуации сможет оттянуть выборы президента и посидеть подольше, разваливая нафиг эту страну.

  8. anlebudtimm

    Стакан от Ютуб и кнопка от Ютуб! Угодал?=))

  9. Дарья

    Сделайте видео по поводу травли человека на работе.как ему быть если из за трпвли человек не может устроиться работать?и он знает кто это делает

  10. Христофор

    И шо ты кушаешь.

  11. lotsufe

    Знаю как решить но долго писать.

© 2018 dunfactore.com